住まいの知っ得情報

1)   土地選びについて

     短辺方向の長さは、9.5m以上は必要です。
    建物の回りは、自由に人が通ることができる通路幅が必要です。
    西面+東面、あるいは北面+南面の通路幅の合計は、2m以上は欲しいです。
    仮に1間=1.82mの場合
    9.5m−(1.82m×4m)=2.22mとなります。
    4間あれば、LDKでも洗面所まわりでも形になります。
     土地の契約の前には、必ず希望のプランが入るかどうかを、
    そして、総費用を計算することが肝心です。

2)   平面プランについて 

     西条市や新居浜市がある東予地方は、瀬戸内海気候に支配されています。
    最大の特徴は、温暖少雨ということです。
    少雨ということは、それだけ夏の日差しが、厳しいということになります。
     もう一つの特徴は、『夕なぎ・朝なぎ』です。
    暑い夏の朝夕には、風が止まる時間帯があります。そして、夜間には山からしっかりした
    風が海に(陸風)向かって吹きます。昼間は、反対の風が吹き(海風と言い)ます。
     夏の強い日射をやわらげる為には、深い軒(屋根をたっぷり出す)が、役に立ちます。
    そして、軒の出が、外壁の汚れの進行を抑えます。
     陸風・海風をしっかりと、建物の内部に取り込む為には、建物の中を煙突のような空気
    に流れる、『風の通り道』をプランすることが肝要です。
    その為の方策を、いくつか上げてみましょう。
       
       @ 部屋を南北に重ねない

       A 部屋の出入口のドアに、開閉式の欄間(ランマ)を付ける

       B トップライトを、開閉式にする

       C 階段室や、吹抜けに面した通風小窓を付ける

       D 各部屋には、新鮮な空気の出口と入口の2箇所を用意する

      『新鮮な空気と直射日光の入らない部屋には、病気が入りこむ』
      平面プランでの、譲れない“こだわり”です。